위반건축물을 확인하는 방법건축물대장으로 확인하는 방법은 정부 24 민원사이트에 접속해서 건축물대장 열람을 통해 확인할 수 있다. 발급이 아닌 열람으로 들어가야 무료로 볼수 있다. 건축물대장에서 불법건축물,위반건축물이 적발된 경우 대장 첫면에 노란색으로 위반건축물이라고 표시되어 쉽게 확인할 수 있다. 그리고 직접 육안으로 확인하는 방법이 있다. 불법 건축물의 경우 크게 불법 중축, 호실 쪼개기, 일조 사선 확장, 공지나 필로티 확장 등  크게 건물을 무단으로 짓거나 나누는 경우라고 생각하면 된다.특히 4층 이상 주택의 경우 9m 이상 일조권에 대한 규제 때문에  허용 면적이 줄어 계단식으로 건물이 지어질 수밖에 없다.그렇기 때문에 4층 이상의 주택 건축물의 전세 계약을 하게 된다면  건축물대장과 직접 육안..

전세사기의 종류와 전세사기 예방법에 대해서 모두 적어봤다.  1, 전세사기의 종류 1, 무자본 갭투자는 건축주, 중개인, 매수인 등이 공모하여  무자본으로 미분양 빌라 등을 매입한 후 임대차계약으로 보증금 편취하는 전세사기이다. 2, 깡통전세는 보증금을 반환할 능력이 없음에도 이를 숨기고 임대차계약 체결 후 보증금을 미반환 하는 전세사기이다. 3, 부동산 권리관계 허위고지는 저당권 설정, 압류, 경매 진행 등 선순위 권리를 숨기고 임대차계약 체결 후 보증금을 편취하는 전세사기이다. 4, 실소유자 행세 등 무권 한 계약은 부동산에 정당한 고유권이 없음에도 관련 서류들을 위조하고 소유자 등 실권리자인 것처럼 속여 보증금을 편취하는 전세사기이다. 5, 위임범위 초과 계약은 권리자로부터 월세 계약 또는 관리 권..

오늘의 관심 코인 리플, 퀀텀, 트론  글을 끝까지 읽으시고 종목 선택에 도움이 되시길 바랍니다. 투자자 각자의 판단으로 시장 상황을 고려해 투자 참고용으로 활용하시길 바랍니다. 리플(XRP)  시가총액10.9조 현재가749.6원   디지털 자산 소개리플은 글로벌 송금을 위한 블록체인 프로토콜 겸 디지털 자산(XRP)이다.  전 세계 금융기관들이 리플 네트워크 하에서 글로벌 송금 요청 시,  이를 안정적이고 효율적으로 처리할 수 있도록 하는 것을 궁극적인 목표로 삼고 있다. 기술적 특징1. 리플은 자체적인 리플 프로토콜 합의 알고리즘인 타원곡선 디지털서명 알고리즘(ECDSA)을 사용한다.  트랜잭션이 발생할 때, 혹은 일정 시간이 지날 때,  모든 노드에서 XRP원장(사용자의 계정에 있는 XRP 기록)..

오늘 주식 반도체 : 한미반도체 글을 끝까지 읽으시고 종목 선택에 도움이 되시길 바랍니다.투자자 각자의 판단으로 시장 상황을 고려해 투자 참고용으로 활용하시길 바랍니다.  한미반도체  오늘의 뉴스 ※동종분야 기업들의 평균적인 기술력 대비 주가에 비하여  현재 동사의 기술력 대비 주가는 고평가 되어 있다. ※2023년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 51.5% 감소, 영업이익은 69.1% 감소, 당기순이익은 189.6% 증가했다. ※주요 고객사들의 설비투자 축소로 이어져 우리 한미반도체 실적도 지난 2021년, 2022년 대비 크게 감소했다. ※고대역폭메모리 HBM의 수요가 급증하면서, 전 세계 HBM 1위 제조사인 SK하이닉스로부터 2023년 9월부터 올해까지 누적 1,872억 원 규모의 수주를 ..

하반기 코스피  3000, 환율 1300 미국 등 주요국 주식시장의 사상 최고치 랠리에도  홀로 지지부진한 코스피 지수가 하반기에는 3000을 뚫을 것으로 전망됐다.  ‘킹(King)달러’와 중동 지정학적 리스크로 한때 장중 1400원까지 치솟았던  원·달러 환율은 4분기 1300원 아래에서 저점을 형성하는 등  하반기 들어 ‘달러 약세, 원화 강세’ 흐름이 예상된다.  환율과 코스피 모두 11월 미국 대통령선거와 지정학적 리스크가 핵심 변수로 꼽혔다. ◆‘나홀로 횡보’ 코스피 지수 3000 가능성↑26일 본지가 시중은행 6곳과 증권사 7곳 대상으로  하반기 코스피 밴드 및 원·달러 환율 전망을 조사한 결과 이같이 나타났다. 7개 증권사가 예상한 하반기 코스피 지수 밴드 평균은 2496∼3015였다.  ..

오늘 주식 비만 치료제 : 펩트론, 대봉엘에스 글을 끝까지 읽으시고 종목 선택에 도움이 되시길 바랍니다.투자자 각자의 판단으로 시장 상황을 고려해 투자 참고용으로 활용하시길 바랍니다. ✔ 비만 치료제 시장 규모 '22년 24억 달러→ '30년 540억 달러 ✔ 삭센다, 위고비 등 당뇨병 치료제였던 GLP-1 유사체 비만 치료제로 활용 ✔ 국내는 외국계 제품 시장 장악.. 업체들 비만치료제 개발 활발 1, 비만이란 체중과 체지방이 과다하게 증가한 상태로  당뇨병, 고혈압, 이상지질혈증, 심뇌혈관질환 등과 같은  질환이 연관되어 있는 만성 질환이다. 2, 세계보건기구(WHO)의 비만 기준은 BMI로 서양인 30 이상, 아시아인 25 이상으로 해당 기준에 따르면 2021년 전 세계 비만인구는  약 1억 900..